イトーピア百合ケ丘参番館

  • 神奈川県川崎市麻生区細山二丁目

  • 小田急線 / 読売ランド前駅 徒歩13分

  • 1995年築 / 7階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より6%割安

販価
2,780万円
45.4万円/㎡
相場
2,957万円
48.3万円/㎡
1,665
2,527
3,388
4,250
AI査定結果
推定相場価格
2,957万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,527万円〜3,388万円
41.3万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年8月2日
イトーピア百合ケ丘参番館
2,780万円（45.4万円/㎡）/ 1階 / 61.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は42.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/012,780万円45.4万円1階 61.21㎡ 3LDK南西
2025/07/062,200万円35.9万円2階 61.21㎡ 3LDK南西
2025/03/102,300万円37.6万円2階 61.21㎡ 3LDK南西
2024/11/251,980万円35.8万円6階 55.26㎡ 2LDK南西
2024/08/062,480万円40.5万円2階 61.21㎡ 3LDK南西
2024/08/062,980万円48.7万円2階 61.21㎡ 3LDK南西
2024/08/062,100万円38.0万円6階 55.26㎡ 2LDK南西
2024/06/122,400万円43.4万円6階 55.26㎡ 2LDK南西
2024/05/242,899万円46.5万円5階 62.31㎡ 3LDK南西
2024/04/302,899万円47.4万円5階 61.21㎡ 3LDK南西
2023/11/252,500万円45.2万円6階 55.26㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は46.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01イトーピア百合ケ丘参番館
川崎市麻生区細山二丁目
読売ランド前駅13分 2,780万円45.4万円61.21㎡3LDK1階 / 7階建 南西1995年35戸RC
2024/09/01ガーデンシティ若葉台
川崎市麻生区黒川
若葉台駅5分 3,080万円49.1万円62.75㎡3LDK2階 / 4階建 南2000年37戸RC
2025/02/02東急ドエルアルス栗平Rサイド
川崎市麻生区栗平一丁目
栗平駅1分 3,198万円48.8万円65.51㎡1SLDK1階 / 6階建 南西1998年35戸RC
2025/04/16モリスガーデン栗平
川崎市麻生区白鳥二丁目
栗平駅8分 3,580万円55.9万円64.06㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年57戸RC
2025/07/11東急ドエルアルス五月台白鳥
川崎市麻生区白鳥一丁目
五月台駅9分 3,390万円49.1万円69.02㎡3LDK以上3階 / 4階建 南西1998年48戸RC
2024/07/05エルベ初穂百合ヶ丘
川崎市麻生区細山七丁目
京王よみうりランド駅25分 2,380万円38.6万円61.7㎡3LDK2階 / 3階建 南1995年33戸RC
2024/08/06ライオンズマンション新百合丘
川崎市麻生区千代ケ丘四丁目
新百合ケ丘駅12分 3,480万円52.7万円66㎡3LDK3階 / 6階建 南西1996年28戸RC
2025/06/20ガーデンステージ五月台
川崎市麻生区五力田二丁目
五月台駅1分 2,800万円49.9万円56.1㎡2LDK3階 / 5階建 -1997年68戸RC
2024/06/05ワコーレ柿生
川崎市麻生区片平四丁目
柿生駅14分 1,980万円35.3万円56.1㎡2LDK3階 / 3階建 南東1996年26戸RC
2024/03/12パストラルハイム五月台
川崎市麻生区五力田一丁目
五月台駅3分 3,580万円46.9万円76.27㎡3LDK3階 / 6階建 南1998年57戸RC
2024/10/15ハイネス読売ランド
川崎市麻生区細山四丁目
読売ランド前駅19分 2,780万円36.7万円75.82㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年20戸RC
2023/08/26新百合ケ丘ガーデニア
川崎市麻生区片平一丁目
新百合ケ丘駅14分 3,680万円48.7万円75.6㎡3LDK2階 / 3階建 南東1996年33戸RC
2025/04/25サンヴェール柿生
川崎市麻生区片平二丁目
五月台駅10分 3,490万円46.2万円75.6㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年73戸RC
2024/02/06アシェール鶴川
川崎市麻生区岡上
鶴川駅9分 3,290万円47.7万円68.94㎡3LDK1階 / 7階建 南西2000年34戸RC
2024/07/17アシェール鶴川
川崎市麻生区岡上
鶴川駅9分 2,990万円43.4万円68.94㎡3LDK1階 / 7階建 南西2000年34戸RC
2023/08/24マイキャッスル新百合ケ丘
川崎市麻生区片平一丁目
五月台駅7分 2,980万円49.7万円59.97㎡3LDK2階 / 6階建 東1996年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.3%上昇、川崎市麻生区では7.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は川崎市麻生区の平均と比較して9.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積51.21㎡〜71.21㎡の平均販売価格
神奈川県
56.1万円/㎡
前年比+5.3%
川崎市麻生区
50.3万円/㎡
前年比-7.4%

マンション概要

マンション名イトーピア百合ケ丘参番館
所在地神奈川県川崎市麻生区細山二丁目
交通小田急線読売ランド前駅徒歩13分
築年月1995年
階数7階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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